Esittely
Voit hakea Tapiola Pankista lainaa asunnon hankintaan, rakentamiseen, peruskorjaukseen tai asuntoyhtiön lainan maksuun, kun selviät vaivatta säännöllisillä tuloillasi lainan takaisinmaksusta
- luottotietosi ovat kunnossa
- olet hoitanut raha-asiasi moitteetta
- lainalle on riittävä vakuus
Kartoitamme yhdessä tarvitsemasi asuntolainan määrän mahdollisten säästöjesi, vanhan asunnon myyntihinnan ja asunnon ostoon tai vaihtoon liittyvien kustannusten perusteella. Lainan ehdot sovitaan lainaneuvotteluissa toivomuksesi huomioon ottaen:
- korko
- laina-aika
- takaisinmaksutapa
Asuntolainan lyhentämisessä voit sopia kanssamme vapaavuosista. Asuntolainalle otettu lainaturva auttaa lainan takaisinmaksussa elämän ikävissä tilanteissa.
Muista, että vaikka et olisikaan vielä löytänyt kotiasi, voit hankkia meiltä lainalupauksen. Se mukanasi voit tehdä ostotarjouksen heti, kun sopiva asunto löytyy.
Lainalle tarvitaan vakuus
Vaikka lainaneuvotteluissa varmistamme yhdessä, että selviydyt vaivatta lainan takaisinmaksusta, voi jokin sittenkin muuttua laina-aikana. Näiden tilanteiden varalle pankki tarvitsee lainaan vakuuden.
Asuntolainan vakuutena voit käyttää hankittavaa asuntoa. Asunnon arvosta 70 % käy lainalle vakuudeksi. Jos asunto ei yksin riitä, lisävakuutena voit käyttää
- muuta omaisuuttasi
- esim. vanhempiesi omaisuutta
- läheisesi henkilökohtaista takausta
Kysy myös mahdollisuutta käyttää vakuutena Vahinko-Tapiolan asiakasluottovakuutusta. Pankki perii sen käytöstä lainan noston yhteydessä korvauksen, jonka suuruus riippuu lainan määrästä.
Valtiontakaus
Oman asunnon ostoon otettavaan lainaan voit tarvittaessa saada valtiontakauksen. Valtiontakauksen enimmäismäärä on 50 000 €. Jos asunnon oma vakuusarvo ja valtiontakaus eivät riitä kattamaan lainan tarvettasi, voit saada lisälainan muilla vakuuksilla.
Valtiontakauksesta voit sopia pankissamme. Valtio perii lainannoston yhteydessä korvauksena takausmaksun, joka on 2,5 % takauksen määrästä.
Lainatiedot näet verkkopalvelussasi
Lainatapahtumat-osiossa voit hakea lainatapahtumat jopa 18 kuukauden takaa. Saat yksityiskohtaisen lainainfon klikkaamalla lainan nimeä. Infosta näet mm. lainan koron, viimeksi maksetun lainaerän ja seuraavan maksuerän määrän ja maksupäivän.
Lainatietojen muutososiossa voit muuttaa lainan maksupäivää, vaihtaa suoraveloitustiliä tai siirtää lyhennystä kolmella kuukaudella eteenpäin.
Kun koostat Oma talous -osiossa yhteenvedon tuloista ja menoista, näet graafisesta esityksestä miten suuren osan menoistasi laina lohkaisee. Jos et halua lainamenojasi näkyviin esitykseen, saat ne myös piilotettua.