Tapiola investoi Hämeenkatu 7:n kiinteistöön Tampereen ydinkeskustassa. Keskinäinen Vakuutusyhtiö Tapiola ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Tapiola ostivat Kiinteistö Oy Tampereen Hämeenkatu 7:n osakekannan VR Eläkesäätiöltä. Vuonna 1943 rakennettu kiinteistö on Tampereen keskustan tunnetuimpia liikepaikkoja. Sen tiloissa toimivat tällä hetkellä mm. Nordea ja Seppälä. Osakekannan ja samalla kaupalla hankittujen autopaikkojen yhteishinta oli 19 650 000 euroa.
Tapiola aikoo saneerata kohteen yhdessä Rakennustoimisto Palmberg Oy:n kanssa. Talossa jatkavien Nordean ja Seppälän lisäksi suurimmaksi käyttäjäksi tulee Omena Hotellit Oy.
”Tampere on vahvasti kehittyvä seutu ja tällaisia ydinkeskustakiinteistöjä on harvoin tarjolla”, perustelee kohteen hankintaa kiinteistösijoitusjohtaja Vesa Immonen Kiinteistö-Tapiola Oy:stä.
”Kauppa liittyy sijoitusomaisuutemme normaaleihin järjestelyihin. Olemme tyytyväisiä, että kiinteistön uudeksi omistajaksi ja kehittäjäksi löytyi myös pitkäjänteinen toimija”, kommentoi toimitusjohtaja Hannu Hokka VR Eläkesäätiöstä.
Omenahotelli majoittaa yli 400 henkeä
”Omenahotelliin tulee esisopimuksen mukaan yli 100 hotellihuonetta ja majoituskapasiteettia yli 400 hengelle. Ketjun ensimmäinen hotelli avattiin Tampereen Hämeenkadun toisessa päässä syksyllä 2003. Tällä hetkellä Omenahotelleja on Suomessa viisi. Hämeenkadun Omenahotelli on menestynyt tiukassa kilpailutilanteessa erinomaisesti alkumetreiltä lähtien. Kysyntää tämän tyyppiselle hotellille on alueella runsaasti, joten uskomme myös tämän uuden Omenahotellin löytävän nopeasti asiakaskuntansa, varsinkin kun hotellin sijainti on mitä erinomaisin,” sanoo Omena Hotellit Oy:n hallituksen puheenjohtaja Mats Rosengård. ”Omenahotelliketju jatkaa laajenemistaan ja vuonna 2008 avataan esimerkiksi ketjun toinen hotelli Helsingissä.”
”Uskomme, että vielä vuokraamattomille tiloille katutasossa ja toisessa kerroksessa on kysyntää kiinteistön keskeisen sijainnin ja Tampereen kasvavan vetovoiman vuoksi. Uudistettuna kiinteistö vahvistaa Tampereen keskustan elinvoimaisuutta entisestään,” toteaa varatoimitusjohtaja Markku Moisio Rakennustoimisto Palmberg Oy:stä, joka toimii saneerauksen toteuttajana.
Lisätietoja:
Asko Salminen, toimitusjohtaja, Kiinteistö-Tapiola Oy, p. 094532202, asko.salminen@tapiola.fi
Vesa Immonen, kiinteistösijoitusjohtaja, Kiinteistö-Tapiola Oy, p. 094533412, vesa.immonen@tapiola.fi
Jukka Terhonen, toimitusjohtaja, Rakennustoimisto Palmberg Oy, p. 0207157111, jukka.terhonen@palmberg.com
Markku Moisio, varatoimitusjohtaja, Rakennustoimisto Palmberg Oy, p. 0207157135, markku.moisio@palmberg.com
Mats Rosengård, hallituksen puheenjohtaja, Omena Hotellit Oy, p. 0400828914
Tapiola on vakuutuksenottajien omistama yhtiöryhmä, johon kuuluu neljä vakuutusyhtiötä (Keskinäinen Vakuutusyhtiö Tapiola, Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Tapiola, Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Tapiola ja Yritysten Henkivakuutus Oy Tapiola) sekä Tapiola Pankki Oy ja Tapiola Varainhoito Oy. Kiinteistöpalveluista vastaa Kiinteistö-Tapiola Oy.
Rakennustoimisto Palmberg Oy on Lemminkäisen konserniin kuuluva merkittävä pirkanmaalainen talonrakentaja. Tässä, kuten monissa muissakin hankkeissa, Palmberg on toiminut kohteen kehittäjänä ja asiakkaiden hankkijana. Palmbergilla on meneillään merkittäviä rakennushankkeita Pirkanmaalla, mm. Mikontalojen saneeraus Hervannassa ja Elovainion kauppakeskuksen rakentaminen Ylöjärvellä.