ASIAKASTIEDOTE
12.2.2010
Tänä talvena on ollut kovia pakkasia ja myös lunta on tullut runsaasti. Kovilla pakkasilla vesijohdot ovat alttiina jäätymiselle ja rikkoutumiselle. Hyvä uutinen on se, että lumipeite toimii ulkona myös eristeenä putkille ja saattaa osaltaan suojata niitä jäätymiseltä. Pitkään jatkunut kylmä sääjakso lisää kuitenkin vesivahinkojen riskiä, joten putkiston kuntoa kannattaa seurata aktiivisesti.
Putkien jäätymisestä aiheutuvat vesivahingot tulevat esille sään lauhtuessa. Kotikonstein putkistojen jäätymistä voi estää suojaamalla ne mahdollisuuksien mukaan esimerkiksi peitteillä tai sanomalehdillä. Lisäksi putkien jäätymistä voi ennaltaehkäistä käyttäen lisälämmönlähteenä sähkölämmittimiä ja irtopattereita. Ulkona putkien eristämiseen soveltuu muun muassa lumi, turve ja oljet. Ensiapuna voi myös jättää vesihanan hitaasti valumaan, jolloin juokseva vesi estää jäätymisen.
"Putkia ei missään tapauksessa saa sulattaa avotulella. Turvallisin ja nopein putkien sulattaja on ammattimies, joka höyryn avulla sulattaa putket auki", korostaa palvelupäällikkö Jukka Sironen Tapiola-ryhmästä.
Mikäli ammattilaista ei ole saatavilla, voi jäätyneitä putkia yrittää sulattaa varovasti myös itse käyttämällä sähkölämmittimiä. Sulattamiskustannukset kuuluvat kiinteistön normaaliin huoltoon ja kunnossapitoon eikä niitä näin ollen korvata vakuutuksista.
Mitä vakuutusyhtiö korvaa jäätymisvahingoissa?
"Lähtökohtaisesti vakuutuksesta ei korvata jäätymisen aiheuttamia putken rikkoutumisvahinkoja. Korvauksen saaminen riippuu siitä, minkä takia jäätyminen on päässyt tapahtumaan. Jos putkiston jäätyminen johtuu esimerkiksi lämmityslaitteiston äkillisestä rikkoutumisesta, korvataan lvi-vahingot laajan turvan tasoisista vakuutuksista, laitteiden ikä huomioon ottaen. Jäätymisestä aiheutuneita seurannaisia vuotovahinkoja sen sijaan korvataan suojeluohjeet huomioon ottaen laajan turvan ja perusturvan tasoisista vakuutuksista. Näiden vuotojen aiheuttamat vahingot ovatkin yleensä monin verroin suuremmat kuin itse vuotavan putken korjauksesta aiheutuva kulu", toteaa Sironen.
Vakuutusten suojeluohjeissa kiinnitetään yleisesti huomiota jäätymisvahinkoihin. Kodin vakuutuksen suojeluohjeissa on muun muassa mainittu, että vesijohtoverkkoa on hoidettava huolellisesti ja suojeltava sitä jäätymiseltä. Rakennuksen kaikissa huoneissa ja tiloissa, joissa kulkee putkisto, on huolehdittava riittävästä ja tasaisesta vähintään +10 °C:en lämpötilasta. Johtoverkko ja siihen liittyvät laitteet on tyhjennettävä vedestä, kun rakennus jätetään kylmänä vuodenaikana ilman edellä mainittua riittävää lämmitystä ja valvontaa.
Näiden lisäksi esimerkiksi jätettäessä mökkiä peruslämmölle on tärkeää huolehtia lämpimän ilman pääsystä kaikkiin tiloihin, joissa kulkee vesiputkia (esimerkiksi WC ja saunatilat). Keittiön kaapiston alakaappien ovet on hyvä jättää auki ja päävesihana kannattaa sulkea, jolloin vahingot eivät nouse suuriksi, jos vuoto kaikesta huolimatta sattuu.
"Suojeluohjeen laiminlyönnistä johtuvia vahinkoja ei yleensä korvata täysimääräisesti. Suojeluohjeen laiminlyöntiin perustuvia vähennyksiä harkitaan tapauskohtaisesti", Sironen sanoo.
Tapiolan tiedotuspalvelut/Anu Hietala