13.6.2007
LEHDISTÖTIEDOTE
Suomen talouden näkymät ovat edelleen hyvät. Tapiola Pankki nosti hieman ennustettaan tämän ja ensi vuoden talouskasvulle. Suomen talous kasvaa ensi vuonna 2,8 prosenttia, samalla inflaation arvellaan nousevan reilusti. Työttömyyden ennustetaan laskevan edelleen.
Talouden ylikuumenemisen riskiä ei kuitenkaan pidetä merkittävänä. ”Näkymät ovat ennustejaksolla 2007 – 2008 edelleen hyvät, mutta eivät kuitenkaan liian hyvät”, perustelee Tapiola-ryhmän pääekonomisti Jari Järvinen. ”Suhdanteiden näkökulmasta veronkevennysten lykkääminen on perusteltua, mutta rakenteelliset tekijät edellyttävät veronkevennysten jatkamista.”
Suomen pitkän aikavälin näkymät ovat merkittävästi lyhyen aikavälin näkymiä heikommat. Suurin riski liittyy edelleen Yhdysvaltain talouskasvun odotettua voimakkaampaan heikkenemiseen.
FEDin koronnostot koronlaskuja todennäköisempiä
Maailmantalouden kasvu hidastuu teollisuusmaiden johdolla, sen sijaan kehittyvien talouksien kasvu on jatkunut vahvana tasoittaen tilannetta. Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden kääntyminen jyrkempään laskuun voisi käynnistää kierteen, jonka seurauksena koko maailmantalouden kasvu voisi hidastua merkittävästi. Järvinen kuitenkin uskoo, että hitaampi kasvu on mahdollista säilyttää maailmantaloudessa pitemmällä aikavälillä USA:n vaihtotaseen vajeen vuoksi.
Euroalueen inflaatio pysynee kahden prosentin tuntumassa, eikä kysyntäinflaatiosta ole merkkejä. EKP jatkaa Järvisen mukaan koronnostoja. Euro säilyy vahvana, sillä loppuvuonna dollari kääntyy uudelleen laskuun päävaluuttojaan vastaan, koska Yhdysvaltain talouskasvu hidastuu ja korkoerot kutistuvat. USA:n teollisuustuotannon uudelleenvirkoamisen myötä FEDin koronnostot ovat edelleen koronlaskuja todennäköisempiä.
Euroalueen kasvu on tällä hetkellä vahvaa, mutta ulkoinen toimintaympäristö on nopeasti heikkenemässä, mikä nostaa esiin kysymyksen kasvun kestävyydestä.
Asuntomarkkinoilla tasaantumisen merkkejä
”Hintojen noususta huolimatta asuntomarkkinoilla on havaittavissa tasaantumisen merkkejä”, arvioi Kiinteistö-Tapiolan kiinteistösijoitusjohtaja Vesa Immonen. Hänen mukaansa asuntokauppojen lukumäärä on vähentynyt, myyntiajat ovat selvästi pidentyneet ja uudisrakentaminen on vähentynyt viime vuoden lukemista.
Merkittävästä hiipumisesta ei kuitenkaan voida puhua, sillä asuntojen kysyntä on edelleen odotuksia vahvempaa. Etenkin pääkaupunkiseudulla asuntokauppa käy paikoitellen jopa kuumana. Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnannousu todennäköisesti jatkuu maltillisesti, tosin hieman edellisiä vuosia maltillisempana. ”Ennakoimme hintojen eriytyvän yhä enemmän eri kaupunkien ja kaupunginosien välillä.”
Vuokra-asuminen on palaamassa varteenotettavaksi asumismuodoksi omistusasumisen rinnalle. ”Vuokrien kehitys on ollut hintakehitystä selvästi maltillisempaa”, Immonen perustelee.
Tapiola Pankin suhdannekatsaus löytyy kokonaisuudessaan Tapiolan verkkopalvelusta www.tapiola.fi/suhdannekatsaus. Seuraava suhdannekatsaus julkistetaan joulukuussa 2007.
Lisätiedot
Suhdannekatsaus:
Jari Järvinen, pääekonomisti, Tapiola-ryhmä, puh. (09) 453 2049, sähköpostiosoite on muotoa etunimi.sukunimi@tapiola.fi
Asunto- ja kiinteistömarkkinat:
Vesa Immonen, kiinteistösijoitusjohtaja, Tapiola-ryhmä, puh. (09) 453 3412, sähköpostiosoite on muotoa etunimi.sukunimi@tapiola.fi
Tiedotuspalvelut/Rami Saarela