20.10.2006
LEHDISTÖTIEDOTE
Sijoitusrahasto Tapiola Kiinteistö on menestynyt erittäin hyvin ensimmäisenä vuotenaan, sillä rahaston 12 kuukauden tuotto on yli 39 prosenttia (19.10.2006). Viime vuoden lokakuussa perustettu osakerahasto on tällä tuotolla mitattuna paras suomalaisista kiinteistörahastoista.
Rahaston salkunhoitajan Anna Väänäsen mukaan rahaston hyvä menestys perustuu muun muassa kiinteistöjen arvonnousuun ja parantuneisiin markkinaolosuhteisiin. Lisäksi sijoittajien kiinnostus kiinteistösijoitusyhtiöihin on kasvanut niiden defensiivisyyden, eli alhaisemman riskin vuoksi.
Väänänen on sitä mieltä, että Euroopan kiinteistömarkkinat ovat edelleen mielenkiintoiset. ”Odotan, että toimistojen vajaakäyttöasteet laskevat. Tämän lisäksi vuokrien korotukset antavat aiheen odottaa vuokratuottojen suotuisaa kehitystä. Toisaalta joissain kohteissa hintojen nousu on varmasti ohi, kuten esimerkiksi Lontoon toimistoissa”, hän sanoo.
Tapiola Kiinteistö on juuri nyt suosituin Tapiolan rahastoista
Tapiola Kiinteistö on Tapiolan 20 sijoitusrahastosta suosituin, sillä se kerää tällä hetkellä eniten uusia osuudenomistajia.
Kiinteistömarkkinoille sijoittava osakerahasto suuntaa varansa pääasiassa eurooppalaisiin liikekiinteistöihin sijoittavien ja niitä hallinnoivien yhtiöiden osakkeisiin. Kiinteistörahaston sijoitukset on hajautettu esimerkiksi Isoon-Britanniaan, Ranskaan, Alankomaihin ja Saksaan. Rahaston sijoituskohteina on liikekiinteistöjä, toimitiloja, asuntoja, teollisuustiloja ja hotelleja yli kymmenessä Euroopan maassa.
Oman ammattitaitonsa lisäksi Tapiola käyttää sijoituskohteiden valinnassa ulkopuolisena asiantuntijana Scottish Widows Investment Partnership –varainhoitoyhtiötä. Scottish Widows on kansainvälinen varainhoitotalo, jonka juuret ulottuvat lähes 200 vuoden taakse.
Tiedotuspalvelut / Tiina Niemi